Оценка земель населенных пунктов в Вологде для любых целей
В России крупная часть земельных участков классифицируется как земли населенных пунктов. Исходя из характеристик участка, его можно продать, застроить или использовать допустимым способом. Чтобы это сделать, требуется предварительная оценка подобных земель.
Комплекс мероприятий в рамках оценки земель населенных пунктов позволяет установить рыночную или иную стоимость объекта. При оценке земли учитываются все существенные факторы, влияющие на её стоимость (местоположение, состав почвы, внешние условия и т.д. ), а также проводится анализ рыночных условий (уровень конкуренции, спрос и предложение и др.). Земельный участок можно оценить как отдельно, так и в совокупности с частным жилым домом.
Информация о стоимости земельных участков важна в ряде ситуаций:
- Обжалование кадастровой оценки и снижение налога на землю.
- Управление проектами и привлечение финансовых вливаний.
- Проведение сделок для выявления рыночной стоимости в реальном времени.
- Выдача ипотеки на участки для частного жилищного строительства.
- Получение банковских средств с использованием земли в качестве залога.
- Раздел имущества при разводе или при передаче по наследству.
- Аренда земельного участка с определением арендных платежей по оценке и компенсацией за порчу участка.
- На страховые взносы и выплаты при оформлении страховки влияет оценочная стоимость.
- Стоимость участка при наследовании определяет величину государственной пошлины.
Оценка земельных участков зачастую проводится по инициативе судов.
Оценщик, определяя стоимость земли, учитывает:
- стоимость аналогичных объектов на данный момент;
- региональная динамика спроса и предложения;
- текущие тарифы на аренду;
- способность или неспособность к эффективному использованию земли (если участок нельзя застраивать или использовать по назначению, его ценность значительно уменьшается).
Чтобы результаты оценки не вызывали вопросов, нужно тщательно выбирать исполнителя. Независимая оценочная компания "Рост Эксперт" получила отличную репутацию благодаря многолетнему успешному опыту. Наши аккредитованные оценщики получили признание и высокие оценки в профессиональной среде.
Ищете бесплатную консультацию? Свяжитесь с нашими специалистами любым удобным методом, и мы оперативно ответим на ваши вопросы.
Стоимость и сроки проведения оценки земель населенных пунктов
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 5 до 7 дней | от 6000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47