Оценка дома с участком для опеки в Вологде для любых целей
Сделки по купле-продаже недвижимости, на которой прописаны несовершеннолетние, связаны с многочисленными юридическими сложностями. Пока ребенок не достигнет возраста совершеннолетия, органы опеки и попечительства занимаются защитой его интересов. Вне зависимости от того, является ли он владельцем недвижимости или просто арендует ее, при сделках требуется согласование с органами опеки. Чтобы обеспечить защиту прав несовершеннолетнего при продаже жилья, необходимо провести оценку стоимости дома.
Органам опеки оценка рыночной стоимости недвижимости с участком помогает в решении нескольких задач:
- Чтобы убедиться, что права несовершеннолетнего собственника не ущемлены, необходимо анализировать стоимость продаваемого и приобретаемого жилья.
- Сравнение площади и характеристик технического оснащения старого и нового жилья. Приобретенное жилье не должно уступать по размеру и условиям проживания предыдущему.
- Контроль органов опеки за защитой прав недееспособного собственника дома или его части. Если владелец является инвалидом, органы опеки обеспечивают, чтобы ему была предоставлена эквивалентная доля в новом жилье от родственников или опекунов.
Если несовершеннолетний или инвалид зарегистрирован в доме, органы опеки могут потребовать его оценку, несмотря на отсутствие права собственности. Без выполнения оценки сделка может быть признана недействительной в соответствии с законом.
Независимая оценочная компания «Рост Эксперт» предлагает хорошие условия по оценке различных видов недвижимости. Информация о стоимости объекта и подробный отчет помогут вам доказать органам опеки правомерность сделки и защиту интересов несовершеннолетнего или недееспособного собственника.
Нужна независимая оценка дома с участком для опеки? Мы предложим вам квалифицированную помощь. Вы можете оформить запрос по телефону или через наш интернет-ресурс. Наши профессионалы готовы ответить на любой вопрос, который у вас есть.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
* Окончательная стоимость зависит от характера объекта оценки, объема работ и типа требуемого документа (справка / отчет).
** При оценке нескольких объектов предоставляется скидка.
Форма обратной связи
Документы для проведения оценки
Для каждого объекта оценки требуется определенный пакет документов. Подробную информацию о требуемых документах вы можете найти на страницах нашего сайта или запросив консультацию у менеджера по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Выписка ЕГРН, документ о праве собственности (или документ основания права), технический паспорт, фотографии объекта, паспорт покупателя, номер телефона покупателя (заказчика) Для наследства: + свидетельство о смерти |
* Для проведения оценки выезд оценщика не требуется! Все документы можно предоставить удаленно (Email, WhatsApp, Viber).
Получение готового отчета
Готовый отчет по запросу предоставляется в электронном или распечатанном виде. Распечатанный отчет можно забрать в офисе или же заказать курьерскую доставку. Отчеты подготовленные в электронном виде высылаются на электронную почту заказчика или нотариуса. Готовые документы сопровождаются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47